Eduardo De Sul
Ville jeune, culturelle et résidentielle, Talence conjugue la vie étudiante, les espaces verts et le charme de ses quartiers calmes à deux pas du centre de Bordeaux.
Située juste au sud du centre de Bordeaux, Talence fait partie des communes les plus attractives de la métropole. Connue pour son campus universitaire, ses équipements sportifs et sa vie culturelle, elle séduit autant les étudiants que les familles.
C’est une ville équilibrée où se côtoient résidences étudiantes, maisons bourgeoises, commerces de proximité et grands parcs. Talence offre un cadre de vie apaisé tout en restant au cœur de l’animation urbaine.
Grâce à la demande étudiante et au cadre de vie recherché, Talence affiche un marché immobilier très dynamique, idéal pour les primo-accédants et les investisseurs locatifs.
Université de Bordeaux, écoles d’ingénieurs, grandes résidences étudiantes. Ville jeune et animée, forte demande locative.
Parc Peixotto, Bois de Thouars, nombreux squares et pistes cyclables. Ville aérée et propice à la détente.
Tram B, bus et pistes cyclables relient rapidement Talence à Bordeaux et Pessac. Ville très accessible sans voiture.
Cinémas, médiathèques, festivals, salles de concert. Talence est une ville vivante où culture et convivialité se rencontrent.
Quartiers paisibles (Peixotto, Thouars, Suzon) avec commerces de proximité, écoles et ambiance conviviale.
Ville idéale pour l’investissement locatif : forte demande étudiante, rentabilité solide et vacance faible.
Que ce soit pour y vivre ou investir, Talence offre un cadre de vie équilibré, vert et moderne. Je vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune en plein essor.